Evaluamos elpotencial realde un terreno

Nuestro trabajo ayuda a decidir antes de comprar, vender o desarrollar un paño.

Qué hacemos

Un terreno puede tener distintas posibilidades de desarrollo. En Grupo Laho ayudamos a entender qué se puede construir, qué alternativas son viables y dónde está su mayor potencial de valor.

Integramos arquitectura, normativa y evaluación económica para transformar esas posibilidades en criterios claros de decisión. Acompañamos a propietarios e inversionistas antes de comprar, vender o desarrollar un terreno.

Cómo trabajamos

Evaluamos el potencial del terreno integrando diseño de cabida arquitectónica, evaluación económica y optimización de la normativa. Convertimos las condiciones del suelo en proyectos viables, eficientes y de máximo valor comercial.

Entregamos una evaluación técnica y estratégica del potencial de desarrollo, con criterios claros y confidencialidad absoluta.

Conocemos el terreno

Revisamos sus antecedentes, ubicación y el objetivo del propietario o inversionista.

Analizamos sus posibilidades

Estudiamos la normativa y desarrollamos una cabida arquitectónica preliminar.

Evaluamos los escenarios

Comparamos alternativas de desarrollo considerando eficiencia, costos y potencial comercial.

Orientamos la decisión

Entregamos conclusiones claras para avanzar con la compra, venta o desarrollo.

Servicios

Estudio factibilidad inmobiliaria (EFI)

Explorar servicio

Integramos cabida arquitectónica, evaluación económica y análisis normativo para determinar la viabilidad del desarrollo inmobiliario de un terreno.

Ilustración de factibilidad inmobiliaria: superficie, inversión, eficiencia y viabilidad

Cabida arquitectónica

Explorar servicio

Evaluamos el potencial edificable mediante análisis normativo y modelación volumétrica preliminar: superficie construible, tipologías posibles y escenarios de desarrollo.

Modelo arquitectónico con envolvente y dimensiones del terreno

Evaluación estratégica

Explorar servicio

Análisis del potencial inmobiliario de un terreno considerando normativa urbana, mercado y escenarios de desarrollo, con el objetivo de orientar decisiones de compra, venta o inversión.

Vista aérea con conectividad, entorno y oportunidades

Para quién trabajamos

Inmobiliarias y desarrolladores

Apoyamos a inmobiliarias y desarrolladores en la evaluación temprana de oportunidades de inversión.

Qué podemos aportar

Analizar terrenos antes de su compra
Identificar restricciones normativas relevantes
Evaluar el potencial de desarrollo
Desarrollar anteproyectos

Propietarios de terrenos

Si posees un terreno y deseas entender su verdadero valor inmobiliario, podemos ayudarte a responder preguntas clave.

Explorar posibilidades

¿Qué se puede construir en mi terreno?
¿Cuál es su potencial de desarrollo?
¿A qué precio conviene vender?
Además, nos encargamos de la gestión de negociación.

Mesa de trabajo en blanco y negro con croquis de un edificio, evaluación económica, dos croqueras, computador y cafés

Sobre nosotros

Somos un equipo de profesionales especializado en análisis urbano y desarrollo inmobiliario, con más de 10 años de experiencia.

Hemos participado en el análisis de terrenos y anteproyectos en distintas comunas, apoyando procesos de evaluación, compra y desarrollo.

Nuestro enfoque

Interpretamos la normativa y el contexto urbano de cada paño para entregar una visión clara de su potencial.

Combinamos análisis técnico, experiencia en desarrollo inmobiliario y modelación arquitectónica preliminar, con rigurosidad, discreción y enfoque estratégico.

Edificio residencial enmarcado por la luz del atardecer, con cielo y suelo extendidos

Algunos EFIs desarrollados

Cada EFI integra análisis normativo, cabida arquitectónica y evaluación económica. Las imágenes muestran las propuestas de desarrollo resultantes de ese estudio.